Novedades de la Ley de flexibilización y fomento del alquiler de viviendas

Se cumple un año de la reforma realizada por la Ley 4/2013 de 4 de Junio que contiene importantes modificaciones del articulado de la Ley de arrendamiento de 1994 que regula el alquiler de viviendas: se reduce la prórroga legal obligatoria  a tres años, el arrendatario podrá desistir en cualquier momento, pasados seis meses del contrato…; Y en el ámbito procesal se regula el lanzamiento a falta de oposición del demandado a la demanda, por lo que si no paga ni comparece para oponerse o allanarse, el secretario judicial dicta Decreto dando por terminado el juicio y se ejecutará el lanzamiento en la fecha previamente  fijada.

También se preve la creación de un Registro de Sentencias Firmes de impagos de rentas y otras modificaciones que sin duda cualquier arrendador debe conocer antes de firmar.