Clausulas genéricas de exención de gastos

En relación con los gastos de conservación y otros extraordinarios del ascensor de una comunidad y las clausulas de exención de gastos incluidas en sus Estatutos, una reciente Sentencia del Tribunal Supremo  de 3 de octubre de 2013, en el recurso de casación nº 842/2011 viene a declarar que las exenciones genéricas de gastos que afectan a los locales comerciales contenidas en las cláusulas estatutarias, con apoyo en el no uso del servicio, comprenden tanto a los gastos ordinarios como los extraordinarios.

La Sentencia resuelve sobre el caso de sustitución de un ascensor y termina reiterando como doctrina jurisprudencial que en virtud de estas clausulas de exoneración los locales comerciales a los que benefician no quedan obligados a contribuir en sus gastos, tanto ordinarios como extraordinarios.

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